Buren 1: Kadaster en Recht van Overpad

Buren 1: Kadaster en Recht van Overpad

Zo koop je een huis, en zo denk je klaar te zijn met hypotheek, overdracht en notaris. Dan blijkt er nog iets te zijn dat heet “recht van overpad” (link Juridisch Loket).

Er loopt bij ons achter het huis een paadje, dat er ogenschijnlijk uitziet alsof het gemeentebezit is. Daar hebben wij verder niet zwaar aan getwijfeld, want de schuur staat ervoor en daar begint onze tuin. De scheiding is duidelijk, althans dat dachten wij.

Waar de tuin begint, dat klopt wel, maar dat het pad achter de schuur van de gemeente zou zijn, was verkeerd. Het blijkt ons eigen grondbezit. Het concept ‘tuin’ en het concept ‘bezit’ zijn niet gelijk aan elkaar, ook al is het meestal wel zo. Wat er uitziet als een gemeentepaadje, is nog steeds deel van ons perceel.

In de Akte van Overdracht, opgesteld door de verkopende notaris, staat beschreven dat er erfdienstbaarheid (link Kadaster) geldt op het pad dat vanuit de tuinen leidt naar de openbare weg. Daaronder kan het ‘recht van overpad’ bestaan, wat bij ons het geval is. Lees verder

Geld, hypotheken, en calvinistisch ondernemen.

Geld, hypotheken, en calvinistisch ondernemen.

Mijn fysiotherapeut zegt, “geld is toch niet alles. Daar word je niet gelukkig van.”

Wat ik daarachter hoor is, ‘geld is niet leuk, dus wil ik het niet belangrijk gaan vinden, want dan ken ik het de status toe dat ik er actief mee aan de slag zou moeten gaan.’

Mijn fysio is een ondernemer, met een praktijk waar meerdere paramedici werken. Dat moet ook, want de ruimte waarin hij werkt is groot en de kamers moeten dus gevuld worden.

Hij moet de hypotheek betalen, vaste lasten en een schoonmaker. De andere therapeuten in de praktijk betalen hem huur om de kamers te gebruiken. Ik ga er vanuit dat deze constructie lekker loopt voor hem.

We kunnen dus wel stellen dat geld wel belangrijk is, ook al vindt hij het niet leuk.

Nu staat het pand naast zijn praktijk al een tijdje te koop, dus ik vroeg (want zo ben ik) of hij dat wou gaan kopen om de praktijk uit te breiden.

Lees verder

Huren of kopen? Inflatie als doorslaggevende factor

Huren of kopen? Inflatie als doorslaggevende factor

Toen mijn man goed en wel in Nederland was gesetteld met een baan, wou hij graag overgaan tot het kopen van een woning.

Het was 2013, het laagste punt van de crisis. Zelfs de woningmarkt in 020 zat in een behoorlijke dip. Er werd veel aangeboden en de prijzen waren laag. Heerlijk voor op ‘the property ladder‘ stappen, zoals ze dat in mijn man z’n thuisland noemen. Engelsen zijn vóór huizenbezit, al weet de gemiddelde Engelse m/v niet waarom dat zo goed is.

Ik wist het ook niet, want ik had altijd gehuurd. Met een Wajong uitkering heb je geen zicht op het kopen van een woning, dus ik had me er gewoon nog nooit mee bezig gehouden. Ik had me met allerlei andere geldzaken bezig gehouden, maar met huizen kopen, nog nooit.

Ik wou weten, waarom zou het beter zijn te kopen dan te huren?

Lees verder

Belasting 2017. Zorgkosten maken ze niet leuker.

Belasting 2017. Zorgkosten maken ze niet leuker.

Meestal levert het een hoop op als wij de belasting doen, maar 2017 valt bar tegen. Niet dat we nou helemaal niets terugkrijgen, maar ik was toch redelijk beteuterd over hoeveelheid deze keer.

* Eigen woning

Gelukkig! We mogen nog steeds de hypotheekrente aftrekken, met zoals gewoonlijk eerst het Eigenwoningforfait eraf omdat wij iets opbouwen wat voor huurders niet geldt. Het forfait gaat omhoog met onze bizar hard stijgende WOZ waarde. Je woont in 020 of niet, zullen we maar zeggen. Dat is allemaal oude koek bij huiseigenaren.

Lees verder

Geld en relaties enquête 

Geld en relaties enquête 

http://www.lekkerlevenmetminder.nl/2017/07/02/geld-en-relaties-verhaal-astrid/

Twee maanden geleden kwam een oproep op de blog Lekker Leven met Minder over een enquête over geld.

Ik vond het interessant en inzichtgevend om dit in te vullen. Onderwerpen verwoorden die ik makkelijk kan articuleren, en een paar die juist moeilijk te verwoorden waren.

Vandaag is mijn enquête gepubliceerd!

Belastingaangifte doen met koophuis (3)

Belastingaangifte doen met koophuis (3)

Nu dat we voor het derde belastingjaar in ons koophuis wonen (klein maar fijn), wordt de belastingaangifte makkelijker. We kunnen die van vorig jaar erbij houden, en dingen herhalen.

De knelpunten dit jaar waren de arbeidsongeschiktheidsverzekering WIA-gat en de nabestaandenverzekering van mijn man, wat ze nou werkelijk bedoelen met de WOZ-waarde pijldatum, en dividendrente van een belegging die het werk van mijn man had geregeld. Lees verder

Belastingaangifte doen met koophuis (2) Klaar!

Belastingaangifte doen met koophuis (2) Klaar!

Index Belastingaangifte

We zijn klaar. Ik heb opgeteld tien uur zitten blokken op de aangifte! Van jaaropgaves van de inkomens, via de hypotheek tot huisaankoopkosten, en van beleggingen tot spaarrekeningen.

Ik hoor van anderen om me heen dat het allemaal vlotjes meteen geregeld was. Dat ik niet vlotjes was, dat wist ik al, maar meestal heb ik geen problemen met de belastingaangifte. Die schud ik elk jaar toch wel weer uit m’n mauw, ongeveer. Maar dit jaar was het echt blokken.

Lees verder